【MyGoNews蕭又安/綜合報導】信義房屋統(tǒng)計全臺門市「前2月」房市交易狀況，選後房市買氣持續(xù)回籠，並且延續(xù)2023年下半年以來年增的趨勢，2024年前兩月的交易表現(xiàn)呈現(xiàn)雙位數(shù)增長，其中1月份以總價1000~1500萬元的自用住宅交易表現(xiàn)最好，2月交易狀況表現(xiàn)與1月一致，總價1500萬元內(nèi)的交易比例約一半，在新青安房貸的支持下，前兩月的首購買盤穩(wěn)定。
 
信義房屋不動產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示，選後買氣維持穩(wěn)定，以往靠近農(nóng)曆年節(jié)買氣會轉淡，觀察2024年前2月的市場買氣，年節(jié)前維持穩(wěn)定，年後呈現(xiàn)快速回籠，且延續(xù)2023年下半年以來年增的穩(wěn)定市況，緊接著就是329檔期的來臨，推估上半年房市仍維持量能年增的趨勢表現(xiàn)。
 
統(tǒng)計近3年前兩月交易表現(xiàn)，2024年新竹、臺中交易都是近3年最佳，其次則是高雄地區(qū)，若以交易總價來看，2月交易表現(xiàn)與1月相近，總價1000~1500萬元交易最多，新北、桃園、臺中交易佔比都約3成，顯示首購當?shù)累E象顯著，臺北市則是總價3000~5000萬的換屋表現(xiàn)穩(wěn)定，臺南與高雄總價700~1000萬與1000~1500萬元的市場表現(xiàn)穩(wěn)定。
 
曾敬德指出，房市因為2022下半年到2023上半年景氣欠佳，因此交易量的基期較低，預估2023年下半年以來的連續(xù)年增表現(xiàn)，有機會延續(xù)到2024年上半年，接下來就要觀察329檔期的銷售狀況，另外，也要觀察未來電價動向，與民眾對於通膨感受是否仍明顯。